Виллы в Таиланде

В Тайланде возле каждого жилого дома или учреждения обязательно стоит небольшой домик для Богов. В этой стране спокойно уживаются Буддизм и Индуизм.

Поиск недвижимости

 

Виллы в Таиланде – выгодное инвестирование

Покупка виллы в набирающем популярность Таиланде оправдана даже в случае, если вы пока не планируете менять место постоянного жительства. Сюда можно периодически приезжать на отдых, отправлять семью на зиму, выгодно сдавать дом в аренду. Еще одна причина купить виллу именно здесь заключается в том, что это выгодное капиталовложение, приносящее реальный доход в перспективе.

Что надо знать при выборе виллы

Подавляющее большинство предлагаемых на рынке вилл – это участки с домами различного типа в современных поселках коттеджного типа, выведенных за территорию городов. Они иногда располагаются прямо на берегу моря, но чаще – в нескольких минутах езды от него. Выставленные на продажу объекты имеют разные цены, которые определяются следующими факторами:

  • Престижность района. Это не только степень удаленности от моря, но и развитость инфраструктуры (на Таиланде с этим проблем нет), и курорт, на котором находится вилла. Элитные объекты преимущественно находятся на острове Самоа, а самые недорогие – на Пхукете или в Паттайе.
  • Площадь участка и дома. Здесь имеется все: и маленькие бунгало с миниатюрной кухней, и коттеджи на несколько спален, и полноценные виллы с большим бассейном, гостевыми апартаментами и собственным садом.
  • Оснащенность. С этим тоже все по стандарту – покупка виллы включает полную меблировку, оснащение всей необходимой бытовой техникой (кухонные приборы, кондиционеры и пр.).

Очень большой плюс коттеджных поселков Таиланда – продуманность инфраструктуры. Даже если вы приобрели недорого небольшой домик не в самом элитном поселке, к услугам жильцов здесь общая охраняемая территория, открытый бассейн или несколько, в том числе и с аквапарком, фитнес клубы, массажные и спа салоны, множество магазинов. Отлично работает управляющая компания, предоставляя уборщиков, садовников и чистильщиков бассейна.

Некоторые нюансы с правами на землю

Задумываясь о том, сколько стоит хорошая квартира или вилла и подбирая недвижимость, некоторые опасаются покупать недвижимость из-за прав собственности на землю. Да, в Таиланде иностранец быть собственником земли не имеет право. Но этот запрет давно научились обходить, оформляя на владельца фирму в местных органах власти. Это просто, относительно недорого и отнимает до 2-х недель. А уже на юрлицо оформляется и вилла, и земельный участок, которыми можно свободно распоряжаться.

Даже в случае, когда связываться с оформлением фирмы вы не желаете, а иметь виллу с собственным пляжем захотите, вполне можно обойтись арендой земли. Право арендовать землю на 90-100 лет выдают в Таиланде охотно, а затем наследники легко смогут ее продлить.

Если вы досконально не разбираетесь в законодательстве страны и слабо ориентируетесь на рынке недвижимости Таиланда, рекомендуем при заключении сделки обратиться к профессионалу. Наше агентство не только предложит лучшие варианты вилл по справедливой стоимости, но поможет и с подбором, и с оформлением. Профессиональные агенты полностью сопровождает сделку, и вы гарантировано подберете идеальный вариант для покупки, не купите «кота в мешке» и не потеряете деньги.

Сравненить

Enter your keyword